Galpon en alquiler en Guillermo E Hudson
Galpon en alquiler
USD 16.807

Galpon en alquiler en Guillermo E Hudson

Nave logística 2.401 m2 a estrenar - Hansa Nodo logístico y comercial - Berazategui

Nave logística 2.401 m2 a estrenar - Hansa Nodo logístico y comercial - Berazategui · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo E Hudson, 2401 m² cubiertos, USD 16.807/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 19.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 19.550/mes
Mediana m²
2320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

Nave logística en alquiler 2.401 m2 HANSA Nodo logístico y comercial | Berazategui Se encuentra ubicada en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo. Hoy en obra, correspondiente a un módulo individual de la Nave 1, única unidad disponible dentro del proyecto. Esta opción resulta ideal para empresas que requieren una nave industrial moderna, con superficie eficiente, estándar constructivo AAA y potencial de crecimiento futuro dentro del mismo predio. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial y gestión comercial en un entorno empresarial de primer nivel. HANSA se posiciona como un desarrollo logístico e industrial estratégico en Zona Sur, combinando acceso inmediato, calidad constructiva y flexibilidad operativa. Características técnicas • Superficie total: 2.401 m2 • Nave logística en obra módulo individual • Altura libre bajo viga: 12 m • Hormigón H30 • Desarrollo por Miller Building International • Diseño modular y escalable • Acceso directo desde Autopista Buenos Aires La Plata • Seguridad 24 hs

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 53.950
Primer mes
USD 16.807
Deposito1mes
USD 16.807
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.807
En 3 meses
~USD 17.895
En 12 meses
~USD 21.602

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.775· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot4 min · 239 m
Spot5 min · 292 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica11 min · 724 m
JARDIN DE INFANTES Nº 925 CECILIA GRIERSON · inicial · publica12 min · 757 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nave logística 2.401 m2 a estrenar - Hansa Nodo logístico y comercial - Berazategui, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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