Galpon en alquiler en Guillermo E Hudson
Galpon en alquiler
USD 35.217

Galpon en alquiler en Guillermo E Hudson

Nave logística 5.031 m2 a estrenar - Hansa Nodo logístico y comercial - Berazategui

Nave logística 5.031 m2 a estrenar - Hansa Nodo logístico y comercial - Berazategui · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.031 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo E Hudson, 5031 m² cubiertos, USD 35.217/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave logística en alquiler 5.031 m2 HANSA Nodo logístico y comercial | Berazategui Se encuentra ubicada en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo. Hoy en obra, está conformado por dos módulos dentro de la Nave 1, actualmente la única nave en comercialización. Esta alternativa ofrece una superficie ideal para empresas que buscan escala operativa, eficiencia y posibilidad de expansión futura, dentro de un entorno empresarial AAA. El desarrollo contempla un frente comercial y administrativo, con posibilidad de sumar oficinas corporativas y locales comerciales, aportando flexibilidad funcional y una imagen corporativa moderna. HANSA fue concebido como un nodo logístico de usos mixtos, pensado para compañías que priorizan accesibilidad, infraestructura y ubicación estratégica en Zona Sur del AMBA. Características técnicas • Superficie total: 5.031 m2 • Nave en obra 2 módulos • Altura libre bajo viga: 12 m • Hormigón H30 • Construcción: Miller Building International • Diseño modular • Acceso directo a Autopista Buenos Aires La Plata • Seguridad 24 hs

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 113.047
Primer mes
USD 35.217
Deposito1mes
USD 35.217
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.613

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.217
En 3 meses
~USD 37.498
En 12 meses
~USD 45.265

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.775· 6 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot4 min · 239 m
Spot5 min · 292 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica11 min · 724 m
JARDIN DE INFANTES Nº 925 CECILIA GRIERSON · inicial · publica12 min · 757 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nave logística 5.031 m2 a estrenar - Hansa Nodo logístico y comercial - Berazategui, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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