Galpon en alquiler en Guillermo E Hudson
Galpon en alquiler
USD 19.550

Galpon en alquiler en Guillermo E Hudson

Galpon en alquiler a estrenar 2320 m2 - polo maderero hudson

POLO MADERERO HUDSON · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo E Hudson, 2320 m² cubiertos, USD 19.550/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 16.807).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 16.807/mes
Mediana m²
2401 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo E Hudson

Descripcion

EXCELENTE NAVE EN ALQUILER DE 2320 m2 POLO MADERERO, CON OFICINAS, VESTUARIOS, PISO DE HORMIGóN H30 Y RED DE INCENDIOS Ubicación: Sobre Au. Buenos Aires • La Plata Km. 30. Hudson Puntos de interés: . Estación Hudson: 1,5 km . Berazategui centro: 3,5 km . Quilmes centro: 15 km . CABA: 32 km . La Plata: 25 km Características: Excelente Nave de 2.320 m2, siendo el área libre de galpón de 2.160 M2, y 160 m2 de oficinas, baños, vestuarios y área servicios de empleados. Pisos de hormigón H30, instalación eléctrica trifásica con varios tableros de tomas distribuidos por toda la nave. Tres portones de acceso de 5 mts de altura. Red de Incendios por sprinklers (mantenimiento del mismo lo realiza el propietario). Zonificación: Industrial 1 (I1), categoría 1 ,2 y 3 CONTACTENOS Y LO LLEVAREMOS A CONOCERLO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimfmkjkl

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 62.756
Primer mes
USD 19.550
Deposito1mes
USD 19.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.656

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.550
En 3 meses
~USD 20.816
En 12 meses
~USD 25.128

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.775· 6 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica8 min · 501 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
Plaza Juan Mussi Padre15 min · 943 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico7 min · 421 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE PLATANOS · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

POLO MADERERO HUDSON, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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