alquiler
USD 11.700
Bodega-Galpón · 5000m²
El Pato · 5000 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en El Pato
Depósito / Nave Industrial a Estrenar 2.100 m² Cubiertos - Parque Industrial Pibera
Pibera Industrial Park · El Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en El Pato, 2100 m² cubiertos, USD 12.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depósito / nave industrial a estrenar en Parque Industrial Pibera, Berazategui.
Superficie cubierta de 2.100 m² sobre un lote de 3.600 m², con una superficie total de 5.284 m².
Construcción nueva, lista para operar.
Ideal para logística, producción, almacenamiento o distribución.
Ubicado en parque industrial con acceso para vehículos de gran porte y cercanía a las principales vías de circulación.
Cuenta con baño.
Gastos del parque: $1.000.000.
Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo industrial en crecimiento.
Consultá para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 38.520
- Primer mes
- USD 12.000
- Deposito1mes
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 11.850· 4 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pibera Industrial Park, El Pato, Berazategui, Buenos Aires
