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Galpon en alquiler en El Pato
Galpon en alquiler
USD 12.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 19,1 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en El Pato

Depósito / Nave Industrial a Estrenar 2.100 m² Cubiertos - Parque Industrial Pibera

Pibera Industrial Park · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de El Pato

Piden de mas

Sale $ 20.054.800 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en El Pato publicados a menos de 10 cuadras de Pibera Industrial Park.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20.054.800lo normal · 19.054.80019.884.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 19.054.800/mes
Tamaño normal
2100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 19.054.800
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Depósito / nave industrial a estrenar en Parque Industrial Pibera, Berazategui. Superficie cubierta de 2.100 m² sobre un lote de 3.600 m², con una superficie total de 5.284 m². Construcción nueva, lista para operar. Ideal para logística, producción, almacenamiento o distribución. Ubicado en parque industrial con acceso para vehículos de gran porte y cercanía a las principales vías de circulación. Cuenta con baño. Gastos del parque: $1.000.000. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo industrial en crecimiento. Consultá para coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Rafael Martinez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº194 · otros · publica10 min · 654 m
ESUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 SEBASTIAN ALBERTO COSOLI · secundaria · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 · primaria · publica10 min · 671 m
Espacios verdes
Plaza Don Rafael Martinez8 min · 502 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 11 · centro de salud · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Pato

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Pato es USD 12.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pibera Industrial Park, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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