alquiler
USD 12.000
Bodega-Galpón · 2100m²
El Pato · 2100 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en El Pato
Bodega - Galpon con 1000 m² Construidos en Alquiler, El Pato
Colectora Autovía 2 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 950 m²
- Sup. total
- 1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en El Pato, 950 m² cubiertos, USD 4.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Bodega-Galpon en alquiler ubicada en El Pato, con excelente acceso.
La propiedad cuenta con 950 m2 de superficie construida sobre un terreno de 1700 m2.
Dispone de 2 baños y oficinas.
La bodega posee 2 plantas y 1 nave, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento.
Cuenta con una plaza de maniobras que facilita la carga y descarga de mercaderías.
El terreno tiene un frente de 52 metros y un largo de 33 metros.
Ubicada en una zona industrial en desarrollo, con fácil acceso a las principales rutas y autopistas. Antigüedad de 5 años.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 14.445
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 11.850· 4 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Full YPF7 min · 429 m
Educacion
· 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Autovía 2, El Pato, Berazategui, Buenos Aires
