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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 12.000
= $ 18,7 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Galpon en alquiler en Berazategui

Nave Industrial en Pibera 3200 m²

Colectora Autovia 2 Km 37.5 Pibera · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
3.537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 2100 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Excelente Nave Industrial en PARQUE INDUSTRIAL BERAZATEGUI • PIBERA apta para producción u operación logística. Se trata de una nave desarrollada sobre un lote de 3537 m2 construida en estructura de alma llena, paredes de mampostería hasta 2,4 más de altura, piso de hormigón armado H30, portones de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica y 14.5 Metros de altura. Posee 60 m2 de oficinas, baños, vestuarios y kitchinet. Posee salidas de emergencia, Iluminación LED, aptitud para gas industrial. Energía T1 con posibilidad de ampliar potencia. En el exterior playa de hormigón armado, iluminación y planta de tratamiento cloacal. Posibilidad de anexar nave contigua en espejo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 69 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº194 · otros · publica10 min · 654 m
ESUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 SEBASTIAN ALBERTO COSOLI · secundaria · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 · primaria · publica10 min · 671 m
Espacios verdes
Plaza Don Rafael Martinez8 min · 502 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 11 · centro de salud · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 12.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Autovia 2 Km 37.5 Pibera, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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