Galpon 1 ambiente en alquileren Avenida 33 Y Calle 165, Berazategui

[HERNANSCHA-3028] GALPONES INDUSTRIALES A ESTRENAR 2.400 M² INTEPARK, HUDSON ALQUILER: USD 15.200 MENSUALES Excelente conjunto de dos galpones industriales a estrenar de 1.200 m² cubiertos cada uno, totalizando 2.400 m² cubiertos, ubicados dentro de INTEPARK Parque Tecnológico e Industrial, en Hudson, Berazategui. Una excelente alternativa para empresas que necesiten una superficie importante para depósito, logística, distribución, almacenamiento o actividad industrial, combinando instalaciones nuevas con una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores industriales de Zona Sur. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su excelente conectividad. INTEPARK se encuentra a metros del acceso a la Autopista Buenos AiresLa Plata, a la altura de Hudson, permitiendo una conexión rápida tanto hacia Capital Federal como hacia La Plata. Su cercanía inmediata a la autopista facilita considerablemente el movimiento diario de camiones, proveedores, mercadería y personal, convirtiéndolo en un punto estratégico para operaciones logísticas y de distribución. El parque se encuentra aproximadamente a: 20 km de Capital Federal 26 km del Puerto de Buenos Aires 34 km de La Plata 50 km de Panamericana 55 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza Una ubicación privilegiada para empresas que necesiten distribuir hacia CABA, Zona Sur, La Plata y distintos puntos del AMBA. CARACTERÍSTICAS DE LOS GALPONES La propiedad está compuesta por dos naves industriales de 1.200 m² cubiertos cada una, alcanzando una superficie cubierta total de 2.400 m². Ambos galpones son a estrenar y cuentan con amplios espacios interiores que permiten adaptar su utilización a las necesidades operativas de cada empresa. Características principales: 2 galpones de 1.200 m² cada uno 2.400 m² cubiertos totales Construcciones a estrenar Amplias naves de estructura metálica Importante altura interior Gran superficie libre para almacenamiento u operación Pisos de cemento alisado Portones de acceso vehicular Accesos peatonales independientes Cerramientos metálicos Excelente iluminación natural Sectores exteriores para circulación Accesos vehiculares Espacio para circulación y maniobra Aptos para logística, depósito, distribución y diferentes actividades industriales Los proyectos contemplan estructura metálica, cubierta y cerramientos de chapa, pisos de cemento alisado y accesos vehiculares. INTEPARK PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL Los galpones se encuentran dentro de INTEPARK Parque Tecnológico e Industrial, un parque planificado para la radicación de empresas industriales, logísticas y tecnológicas. Su infraestructura está especialmente preparada para la actividad productiva y la circulación de vehículos pesados, ofreciendo un entorno moderno y adecuado para empresas con operaciones de logística, producción y distribución. Entre las principales características del parque se destacan: Pavimento de hormigón preparado para circulación de camiones de gran porte Red de energía eléctrica Agua corriente Cloacas Desagües pluviales Telecomunicaciones Iluminación LED Seguridad Amplias calles internas y sectores de circulación vehicular Actualmente cuenta con suministro mediante gas envasado La conexión a la red de gas está prevista para finales de 2026 Además, INTEPARK se encuentra inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI). VALOR DE ALQUILER Cantidad de galpones: 2 Superficie individual: 1.200 m² Superficie cubierta total: 2.400 m² Valor: USD 6,50/m² Alquiler mensual total: USD 15.600 Una excelente oportunidad para empresas que busquen 2.400 m² de superficie industrial a estrenar, dentro de un parque industrial consolidado y con el diferencial de encontrarse a metros de la Autopista Buenos AiresLa Plata y a aproximadamente 20 km de Capital Federal. Consultanos para más información y coordinar una visita. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Gas industrial, Portón de acceso