Galpon 1 ambiente en alquiler en Calle 126 50, Berazategui

Galpon 1 ambiente en alquileren Calle 126 50, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
720 m²
Sup. total
1.620 m²

Descripcion

Importante galpón en alquiler en Berazategui, emplazado sobre una importante fracción de 1.690 m². La propiedad cuenta con 720 m² cubiertos, desarrollados en una amplia planta sin columnas, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio y facilita las tareas de almacenamiento, circulación y operación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total: 1.690 m² * Superficie cubierta: 720 m² * Espacio libre: aproximadamente 900 m² * Planta libre, sin columnas * Piso de hormigón H30 * Altura máxima: 7,50 metros * 3 portones industriales corredizos * Portón principal automatizado * Salida en ochava hacia calle N° 1 * Terreno libre * Oficina * Kitchenette * Baño * Sistema de cámaras de seguridad UBICACIÓN Y POTENCIAL Su ubicación estratégica y la amplitud de la fracción permiten desarrollar diferentes actividades comerciales y operativas, ofreciendo excelentes condiciones para empresas de logística, depósitos, distribución y almacenamiento. La combinación de una amplia superficie cubierta, gran espacio descubierto, planta sin columnas, altura de 7,50 metros y múltiples accesos convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para empresas que necesitan capacidad operativa y facilidad de movimiento. Excelente oportunidad para instalar o ampliar una base logística o depósito en Berazategui.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.466.055
En 12 meses
~$ 9.058.798

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 126 50

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Covendiar 2) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Oscar · Avenida Florencio Varela1 min · 83 m
Panaderia Juanes · Avenida Florencio Varela 27272 min · 128 m
Delicias · Avenida Florencio Varela2 min · 137 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 965 ANAHI GARNICA · inicial · publica1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS · inicial · privada4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Covendiar 29 min · 593 m
Polo Educativo Ezpeleta13 min · 845 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 24 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico6 min · 385 m
UNIDAD SANITARIA N 25 · centro de salud · publico8 min · 491 m
UNIDAD SANITARIA N° 21 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 492 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 126 50, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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