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Galpon en alquiler en Berazategui · 3 ambientes
Galpon en alquiler
USD 3.000
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Galpon en alquiler en Berazategui · 3 ambientes

Alquiler Predio - Galpón Para Fabrica Berazategui

Calle 3 3754 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
811 m²
Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 811 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER GALPÓN ideal para industria. Calle 3 N° 3754 casi esquina 138. 957 M2 TERRENO 811 M2 CONSTRUIDOS Funcionaba una metalúrgica. Techos de losa. Todos los servicios. Trifásica. Vestuarios, baños y duchas para el personal. Cuenta con una vivienda, con dos dormitorios, baño y cocina, la cual puede utilizarse como oficina administrativa y comercial. ALQUILER U$S 3.000 Contrato comercial por dos años.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 70 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 12.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 3 3754, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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