Galpon en alquiler en Berazategui · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 3.250
+ ARS 325 de expensas

Galpon en alquiler en Berazategui · 1 ambiente

Depósito en Alquiler 630 m² - Parque Logístico Rocha

AV Dardo Rocha al 3300 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 630 m² cubiertos, USD 3.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 71,7% por debajo de la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 11.500/mes
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Berazategui

Descripcion

Ubicado en la estratégica localidad de Berazategui, este galpón de 630 m2 en Avenida Dardo Rocha 3305 ofrece una solución integral para empresas que buscan eficiencia y seguridad en un entorno logístico. Con una orientación hacia la optimización de costos operativos, este espacio es ideal para diversas actividades industriales o de almacenamiento. El galpón cuenta con un acceso privilegiado: se encuentra a solo 35 km de CABA, a 6 km del acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, y a 3 km de la Ruta 36. Además, está bien conectado mediante las líneas de colectivos 300, 603, y 159C, y tiene fácil acceso a la estación de trenes Souriguez. Este inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, y conexión a wifi. Además, ofrece seguridad las 24 horas, asegurando la tranquilidad y protección de sus operaciones. Es importante tener en cuenta que el valor se encuentra expresado en dólares billete. Los datos proporcionados son ilustrativos y están sujetos a verificación mediante el título de propiedad o planos municipales. La venta está condicionada al cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de la AFIP por parte del propietario. Para quienes buscan un espacio que combine ubicación estratégica y servicios de calidad, este galpón en Berazategui es una opción excepcional.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.432
Primer mes
USD 3.250
Deposito1mes
USD 3.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.932

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.250
En 3 meses
~USD 3.414
En 12 meses
~USD 3.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 70 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Organizacion Bralo13 min · 831 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PARQUE · especial · privada3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 GENERAL MITRE · primaria · publica9 min · 583 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 3.250

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 12.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV Dardo Rocha al 3300, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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