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Emprendimiento en venta en Berazategui
Viare XIII
Calle 14 5561 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
Emprendimiento en Berazategui, USD 96.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 88.000).
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 22/10/2026 (de USD 88.000 a USD 96.800): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 96.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.343
- Sellos y tasas~1%
- USD 968
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.514
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.480.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de oct de 2026USD 88.000 → USD 96.800+10.00%
Ubicacion
Calle 14 5561, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires