venta
USD 79.200
Desarrollo vertical
Berazategui·48 m2·hace 51 dias
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Emprendimiento en venta en Calle 12 4500, Berazategui
USD 66.200
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Emprendimiento en ventaen Calle 12 4500, Berazategui
Descripcion
Ubicado en el corazón de la ciudad de Berazategui.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.867 en total: USD 66.200 del aviso mas USD 4.667 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 593.530 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 70.867
- Precio del aviso
- USD 66.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.602
- Sellos y tasas~1%
- USD 662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.403
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 593.530/mes
Necesitas ingresos por $ 2.374.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 12 4500
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Relampago) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Agosto · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau6 min · 385 m
Sabores de Campo · Calle 117 min · 425 m
Petit Castel · Calle 1487 min · 477 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica1 min · 93 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza El Relampago3 min · 175 m
Plaza Rigolleau6 min · 357 m
Plaza San Martin14 min · 868 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA MEDICA SAN MARTIN (M) · clinica especializada · privado2 min · 157 m
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado3 min · 204 m
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 12 4500, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
