venta
USD 260.000
Departamento · 170m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Juan Maria Gutierrez · 3 amb · 2 dorm · 170 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Juan Maria Gutierrez · 3 ambientes
Excelente Departamento en Venta en Gutierrez
Calle 413 505 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Juan Maria Gutierrez, 3 ambientes, 70 m², USD 65.400
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA EN JUAN MARIA GUTIERREZ! El inmueble se encuentra en Primer Piso, Planta alta, ubicado en Avenida 413 esquina 455 número 555, Unidad Funcional 2, todo con Escritura y Reglamento de Copropiedad! La propiedad posee aproximadamente 70 metros cuadrados construidos con patio.
Posee cocina-comedor, living -comedor, dos dormitorios amplios y baño grande! En Planta baja posee lavadero de uso compartido! Tiene Gas natural.
Valor venta de Dólares u$s65.000.- CONSULTAR! APTO CREDITO HIPOTECARIO!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.011
- Precio del aviso
- USD 65.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.583
- Sellos y tasas~1%
- USD 654
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.828/mes
Necesitas ingresos por $ 2.283.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 413 505, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
