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Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.500
= $ 75,8 M
Cuota UVA desde $ 430.446/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

Depto tres ambientes en el centro de barrio marítimo u$s 49.500.-

Calle 51 A 3200 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, USD 49.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Guillermo E Hudson

Descripcion

ALQUILER: DEPTO 2 AMBIENTES CON GARAGE Y PARRILLA Y PATIO CALLE 51 A Nº 3238 Monoblock 11 Depto 8, P.B entre 132 y 133 U$S 50.000.- BARRIO MARÍTIMO A UNA CUADRA DE LA ROTONDA CARACTERÍSTICAS: COCHERA BALCÓN CERRADO COCINA CON LAVADERO UNIFICADO UN BAÑO CON BAÑERA Y PLACARD DOS DORMITORIOS CON PLACARD PISOS CERÁMICOS LIVING QUE DA AL BALCÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 51 A 3200, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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