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Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 68,9 M
Cuota UVA desde $ 391.315/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

DEPARTAMENTO en Barrio Marítimo, Hudson

Calle 51A e/ 132 y 133 3200, Piso 2 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 60 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 811 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Guillermo E Hudson

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes en Venta • Barrio Marítimo, Hudson Ubicado en 2º piso por escalera, este departamento se encuentra en excelente estado de mantenimiento y listo para mudarse. Características: o 2 dormitorios con placares empotrados o Living-comedor amplio o Balcón cerrado, ideal como tercer dormitorio, escritorio o para integrarlo al living o Baño completo o Cocina con lavadero integrado Todos los servicios Muy buena ubicación dentro del barrio Escritura y posesión inmediata Apto crédito hipotecario ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.565.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 51A e/ 132 y 133 3200, Piso 2, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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