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Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
= $ 71,9 M
Cuota UVA desde $ 408.707/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes

OPORTUNIDAD Departamento en PB. Bº Marítimo. APTO CREDITO HIPOTECARIO

Calle 51A 3300 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 60 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 783 contra USD 795 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Guillermo E Hudson

Descripcion

APTO CREDITO HIPOTECARIO Departamento en Monoblock • Planta Baja Barrio Marítimo de Hudson Ubicado en planta baja, dentro de predio cerrado con acceso seguro. La propiedad cuenta con: Living-comedor con balcón cerrado 2 dormitorios con placard Cocina independiente Lavadero Baño completo Todos los ambientes poseen pisos cerámicos. Buen estado general Todos los servicios Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 408.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.634.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 51A 3300, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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