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Departamento en venta en Berazategui · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 205.000
= $ 324,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Berazategui · 3 ambientes

Dn - Hermoso Departamento 3 Ambientes con Terraza Propia en Berazategui!

C. 15A 5184, B1880MHK Berazategui, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina. · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
145 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Conviene mirarla

Pide USD 205.000, un 10% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de C. 15A 5184, B1880MHK Berazategui, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina..

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.708lo normal · 1.8972.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 227.583
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.867
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso departamento 3 ambientes en el centro de Berazategui. El mismo esta desarrollado en tres plantas. En su primer planta se encuentra un amplio living-comedor con balcón y terraza, cocina independiente y un baño. En la segunda planta el dormitorio principal con placard empotrado y balcón, un segundo dormitorio tambien con placard empotrado y un baño completo con antebaño. En la última planta una hermosa terraza propia con espacio para parrilla y una gran vista. El departamento cuenta con cochera y se encuentra en una muy buena zona céntrica. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0841

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Panaderia La Auroraa · Avenida Presidente Nestor Kirchner3 min · 182 m
Shop · Avenida Mitre3 min · 211 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50033 min · 211 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JULIETA LANTERI · superior · publica2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES LA MANZANA · inicial · privada3 min · 186 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo7 min · 418 m
Plaza Rigolleau11 min · 704 m
Plaza 9 de Julio - Villa Olivero13 min · 818 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO DE REHABILITACION BERAZATEGUI · centro de salud · privado4 min · 265 m
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de departamentos de 3 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 127,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 164 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 15A 5184, B1880MHK Berazategui, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina., Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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