P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Calle 31 4200, Villa España
Departamento en venta
USD 67.500
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 107,2 M
Cuota UVA desde $ 608.867/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 31 4200, Villa España

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Depto en planta baja con cochera privada con porton automatizado descubierto. Living comedor con piso de porcelanato con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, cocina, extractor y termotanque; conexion para lavarropa. Baño completo con ducha Dormitorio al contrafrente con placard. Luces instaladas en todo el depto. Pequeño patio al contrafrente con pileta tipo lavadero. Espacio de uso comun en el edificio con parrilla en planta baja.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.259 en total: USD 67.500 del aviso mas USD 4.759 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 608.867 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.259
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~1%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 31 4200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Amistad12 min · 755 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 GRACIELA CABAL · inicial · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 37 GRANADEROS A CABALLO GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 288 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano14 min · 921 m
Plaza de la Paz15 min · 976 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico5 min · 339 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado12 min · 777 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO EVITA PUEBLO · hospital/clinica · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 4200, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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