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Departamento en venta en Villa España · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000
= $ 112,2 M
Cuota UVA desde $ 637.205/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Villa España · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón | Bajas Expensas | Cochera | Apto Crédito | Villa España

Calle 152 al 3000 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa España, 2 ambientes, 52 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 1.404 contra USD 1.500 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa España

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA | CONTRAFRENTE CON BALCÓN MUY LUMINOSO | VISTA ABIERTA | APTO CRÉDITO | A METROS ESTACIÓN DE TREN VILLA ESPAÑA | BERAZATEGUI INMEJORABLE UBICACIÓN A SÓLO 3 CUADRAS DE ESTACIÓN DE TREN F.C. ROCA, Y POCAS CUADRAS DE AV. MITRE CON MUY BUENA CONECTIVIDAD BAJAS EXPENSAS LIVING-COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN AL CONTRAFRENTE COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO COCHERA UNIDAD CON TERMINACIONES Y ABERTURAS DE PRIMER NIVEL EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA | SUPERFICIE: 50m2 CUBIERTOS APTO CRÉDITO | APTO FINANCIACIÓN PRIVADA: ANTICIPO + CUOTAS ¡LISTO PARA ESCRITURAR! NO DUDES EN AGENDAR TU VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.205/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 152 al 3000, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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