venta
USD 39.065
Departamento en Venta en Villa España, Partido de Berazategui
Villa España · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 50 dias
Departamento en venta en Villa España · 3 ambientes
PH 3 ambientes en Venta - Excelente oportunidad
Calle 25 4900 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa España, 3 ambientes, 38 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.065): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 737 contra USD 1.149 de la mediana (-35,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.065
- Mediana precio/m²
- USD 1.149
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa España
Descripcion
Departamento tipo PH en venta.
Esta unidad funcional se encuentra sobre calle 25 a metros de las paradas de importantes líneas de colectivos y de la estación Villa España, instituciones educativas, deportivas y zona comercial.
Con disposicion interna y 44 m2 totales, cuenta con patio seco propio, lavadero con baulera individualizado, living, cocina comedor, un dormitorio y baño.
Este departamento, que no abona expensas se presenta como una excelente oportunidad de inversión.
Con alquiler vigente.
Se escuchan ofertas.
Contactenos para una visita.
Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP (COTI).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.266/mes
Necesitas ingresos por $ 981.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 25 4900, Villa España, Berazategui, Buenos Aires
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