Departamento en venta en Fincas de Hudson · 2 ambientes

Departamento en Venta en Fincas de Hudson

Fincas de Hudson - Barrio Cerrado · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Hudson, 2 ambientes, 56 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 167.000). El m² sale USD 3.036 contra USD 3.263 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 167.000
Mediana precio/m²: USD 3.263
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio: USD 255.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Fincas de Hudson es USD 255.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias