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Departamento 3 ambientes en venta en Calle 137 7405, Fincas de Hudson
Departamento en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 137 7405, Fincas de Hudson

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
115 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Fincas de Hudson

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 7% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en Fincas de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Calle 137 7405.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.423lo normal · 2.605

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 252.663
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCINA LIVING COMEDOR LAVADERO BALCON CON PARRILLA 1 DORMITORIO CON PLACARD 1 DORMITORIO EN SUITE Y VESTIDOR TOILETE 1 COCHERA SEMICUBIERTA CALEFACCION POR SPLIT FRIO/CALOR ESPEJOS EN LOS BANOS INTERIORES DE PLACARES Y VESTIDOR ARTEFACTOS DE ILUMINACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 137 7405

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de Hudson

El precio de departamentos de 3 ambientes en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 235.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Fincas de Hudson

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 137 7405, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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