Departamento en venta en Fincas de Hudson · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 127.538

Departamento en venta en Fincas de Hudson · 2 ambientes

FINCAS DE HUDSON | Condominios del lago - Depto 2 ambientes

Condominios del lago 100 · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Hudson, 2 ambientes, 58 m², USD 127.538 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.199 contra USD 3.246 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 3.246
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Condominios del Lago surge de la manifestada necesidad de un nuevo consumidor que busca vivir y ver crecer a su familia en un entorno seguro, natural y de fácil acceso a amplios espacios verdes comunes y Amenities. Se presenta como la solución para aquellos que buscan la practicidad y funcionalidad de un departamento urbano combinado con las ventajas de vivir en un barrio cerrado. El proyecto fue concebido bajo la premisa de crear un ámbito de relaciones intercomunitarias que puedan convivir con un alto nivel de confort, seguridad y servicios. Con un diseño actual y moderno, con amplias superficies y muy buena calidad de terminaciones buscamos acercarnos al concepto de Casas en Altura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.529
Precio del aviso
USD 127.538
Escritura y honorarios~2%
USD 3.087
Sellos y tasas~1%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.822/mes

Necesitas ingresos por $ 4.471.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.885) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 875 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 252.205
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 127.538

El precio mediano de los departamentos en venta en Fincas de Hudson es USD 252.205, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Condominios del lago 100, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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