Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Duplex | Alquiler | Altos de Hudson II

Avenida Gutiérrez - Hudson 4080 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 60 m², USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Hermoso y confortable departamento en venta! Cuenta con 70 m2 y se encuentra distribuido en dos plantas. En planta baja nos encontramos con un ambiente muy luminoso, living comedor integrado con balcon (con parrilla), cocina con barra desayunadora y muebles bajomesada y toillete. En la planta Alta cuenta con un dormitorio en suite con vestidor y balcon aterrazado con yacuzzi. Aire frio calor en cada ambiente. Las medidas, superficies, descripciones, valores e imágenes son aproximados y se publican al solo efecto informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente, por lo que la presente publicación no reviste carácter contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gutiérrez - Hudson 4080, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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