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Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Departamento/oficina en Alqiuiler de 2 Ambientes

Ombues 3153 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 70 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

DEPARTAMENTO U OFICINA EN ALQUILER 2 AMBIENTES HALL DE RECEPCION ESCRITORIO/OFICINA ESTAR AMPLIO 1 BAÑO COCINA 70M2 TOTALES VISTA AL FRENTE UBICACION EXCELENTE SOBRE COLECTORA 1ER PISO POR ESCALERA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 850· 5 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombues 3153, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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