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Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 3 ambientes

Duplex en Alquiler - Altos de Hudson 2

Altos De Hudson II · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 3 ambientes, 61 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 17/10/2026 (de USD 850 a USD 800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Dúplex en Alquiler – Altos de Hudson II Hermoso dúplex en alquiler ubicado en el exclusivo barrio cerrado Altos de Hudson II. La propiedad cuenta en planta baja con garage descubierto al frente, cocina-comedor, toilette y un amplio fondo propio con galería semicubierta y parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. En planta alta dispone de dos habitaciones y un baño completo. El barrio ofrece excelentes amenities para disfrutar en familia: Club House con dos salones de usos múltiples, uno equipado con cocina y parrilla y el otro con parrilla; además de un completo sector deportivo con dos canchas de tenis, piscina con solárium, cancha de fútbol 5, vestuarios, gimnasio y sauna. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios verdes, seguridad y una amplia variedad de amenities en un entorno residencial consolidado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13810 min · 633 m
Maxikiosco · Calle 137 A12 min · 743 m
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Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"15 min · 977 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico11 min · 698 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 850USD 80005 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 850 → USD 800-5.88%

Ubicacion

Altos De Hudson II, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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