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Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 5.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Excelente Departamento en Alquiler a Estrenar

Calle 54 5657 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 50 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, 10,2% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 0,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR! Ubicados en calle 54 numero 5657, Hudson! a una cuadra de Belgrano. Cada departamento posee un dormitorio amplio con balcón y parrilla, cocina-comedor living y baño amplio! Valor mensual de cada departamento $590.000.- mas $5.000 expensas. Cuenta con lugar para auto CONSULTAR!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 54 5657, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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