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Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Departamento a Estrenar en Alquiler

Camino General Belgrano 6732 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guillermo Hudson, 2 ambientes, 50 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 40,0% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 6,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR! Ubicado en Camino General Belgrano Número 6732, Juan Maria Gutierrez! Posee cocina-comedor-living amplio y todo integrado, un dormitorio grande con balcòn y bano amplio! Valor mensual $590.000.- CONSULTAR!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 6732, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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