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Casa en venta en El Carmen
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 216,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en El Carmen

Lote de 450 m² de Terreno en Venta en El Carmen

C. 129 c · El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmen, 1 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en El Carmen, ideal para quien busca un terreno amplio. Cuenta con una superficie total de 450 m², ofreciendo un gran potencial para construir o expandir. Ubicada en una zona tranquila, este lote es una excelente oportunidad para inversores o familias que deseen personalizar su hogar. El terreno tiene 15 metros de frente y 30 metros de largo. Su orientación N asegura buena iluminación natural. La zona de El Carmen ofrece cercanía a servicios básicos y comercios locales, facilitando el día a día. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, conectando con otras áreas de la ciudad. Una oportunidad para crear el hogar a medida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.231.659/mes

Necesitas ingresos por $ 4.926.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 129 c, El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

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