Casa 9 ambientes en venta en 361 N°1050, Ranelagh

Casa 9 ambientes en ventaen 361 N°1050, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
5
Cocheras
5
Sup. total
2.484 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

IMPONENTE RESIDENCIA EN VENTA – RANELAGH2.484 m² de lote | 800 m² cubiertos | 8 dormitorios | 5 baños | Pileta | Cancha de tenis Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tradicionales de Ranelagh, implantada sobre un extraordinario terreno de 2.484 m², conformado por tres lotes y con salida a dos calles, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso. La residencia cuenta con aproximadamente 800 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas más subsuelo, con ambientes amplios y luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y el parque. PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con una importante recepción que comunica con un amplio living y comedor principal, ideales para reuniones familiares y sociales. La planta cuenta además con escritorio, dos toilettes, tres dormitorios, baño completo, amplia cocina con comedor diario, despensa y lavadero. Desde los principales ambientes se accede al sector exterior, donde se encuentra un espectacular espacio destinado al disfrute y la recreación. PLANTA ALTA La planta superior dispone de cinco dormitorios, incluyendo un importante dormitorio principal en suite con vestidor, además de baños completos y espacios de guardado. En total, la propiedad cuenta con 8 dormitorios y 5 baños, brindando una capacidad excepcional para una familia numerosa o para quienes necesitan contar con múltiples habitaciones y ambientes independientes. EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinario parque, con abundante vegetación y espacios verdes que brindan privacidad y tranquilidad. El sector exterior cuenta con: Pileta de natación Cancha de tenis Quincho Parrilla Amplio parque Espacios para reuniones y recreación 5 cocheras La propiedad ofrece además distintos espacios complementarios que permiten adaptar el inmueble a diferentes necesidades. SUBSUELO Cuenta con un amplio subsuelo, que aporta una importante superficie adicional para guardado, depósito, sala de usos múltiples u otros destinos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote: 2.484 m² • Superficie cubierta: 800 m² aprox. • 9 ambientes • 8 dormitorios • 5 baños • 5 cocheras • Pileta de natación • Cancha de tenis • Quincho con parrilla • Amplio parque arbolado • Tres lotes • Salida a dos calles • Dos plantas + subsuelo • Living y comedor principal • Cocina con comedor diario • Despensa • Lavadero • Escritorio • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Espacios de guardado UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SUS DIMENSIONES Una residencia de características excepcionales, donde se destacan especialmente sus 2.484 m² de terreno y sus aproximadamente 800 m² cubiertos, sumados a la cantidad y amplitud de sus ambientes y a un sector exterior pensado para disfrutar durante todo el año. La combinación de gran parque, pileta, cancha de tenis, quincho, múltiples dormitorios, cocheras y salida a dos calles convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una residencia de grandes dimensiones en Ranelagh. Por sus características y superficie, también presenta potencial para diferentes proyectos de uso, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Una propiedad de escala extraordinaria, con espacios para vivir, recibir, disfrutar y proyectar. VENTA POR TRACTO ABREVIADO. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 361 N°1050

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Rosa6 min · 384 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada2 min · 147 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown6 min · 406 m
Plaza el Mirador de la Colina8 min · 537 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 759 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 767 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

361 N°1050, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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