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Casa en venta en Ranelagh · 6 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Casa en venta en Ranelagh · 6 ambientes

Casa Quinta con 4 Dorm. Parque y Pileta en Venta en Ranelagh

Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esta casa en venta se encuentra ubicada en Ranelagh, edificada sobre un terreno de 20 metros de frente por 27 metros de largo. La propiedad cuenta con 540 m² de superficie construida distribuidos en 1 sola planta, donde se disponen 6 ambientes bien distribuidos, incluyendo living comedor, comedor diario, cocina, escritorio, dependencia de servicio, lavadero, 1 toilette, 2 baños y 4 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor. El inmueble dispone de calefacción y aire acondicionado. Al exterior, ofrece un amplio jardín con galería, patio, parrilla, quincho, solarium y pileta, además de 3 cocheras cubiertas. El área es sumamente residencial, con vigilancia constante y facilidades de acceso a colegios locales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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