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Casa en venta en Puerto Nizuc · 6 ambientes
Casa en Venta en Puerto Nizuc (A Estrenar)
Puerto Nizuc · Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 313 m²
Casa en Puerto Nizuc, 6 ambientes, 244 m², USD 650.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 609.500). El m² sale USD 2.664 contra USD 2.676 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 609.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.676
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Puerto Nizuc
- Mediana del barrio
- USD 595.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 650.000
El precio mediano de las casas en venta en Puerto Nizuc es USD 595.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Nizuc: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Puerto Nizuc, Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires
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