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Casa 5 ambientes en venta en CALLE 371 466, Ranelagh
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen CALLE 371 466, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Hermosa casa en venta en Ranelagh, Berazategui, ubicada en una zona tranquila y residencial de Bs.As. G.B.A. Zona Sur. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores distribuidos en 5 ambientes: PA: 3 dormitorios y baño completo. PB: Living; comedor; cocina- comedor, 1 dormitorio; pasillo distribuidor; baño completo;  garaje con lavadero; parque y pileta. La propiedad se encuentra sobre dos lotes, uno de 10 x 22 mtsaprox y el otro de 10 x 34 mts aprox, superficie total de 560.00 metros cuadrados Esta casa es ideal para una familia que busca comodidad y tranquilidad. XINTEL(INB-INB-3792)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CALLE 371 466

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Rosa12 min · 796 m
La Amistad13 min · 817 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 GRACIELA CABAL · inicial · publica8 min · 527 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 37 GRANADEROS A CABALLO GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano13 min · 819 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico9 min · 608 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 44,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 371 466, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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