Casa en venta en Puerto Nizuc · 5 ambientes
Casa en venta
USD 595.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Puerto Nizuc · 5 ambientes

Excelente Casa en Puerto Nizuc

Puerto Nizuc · Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Nizuc, 5 ambientes, 266 m², USD 595.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 569.000). El m² sale USD 2.237 contra USD 2.381 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 569.000
Mediana precio/m²
USD 2.381
Mediana m²
239 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puerto Nizuc

Descripcion

Casa en venta en Puerto Nizuc, Hudson Moderna casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en Puerto Nizuc, uno de los barrios privados con mejor acceso de Hudson, sobre la Autopista Buenos Aires • La Plata. La propiedad se encuentra sobre un lote de 805 m², con fondo verde y muy buena privacidad. Su diseño combina ambientes amplios, excelente luminosidad y terminaciones de calidad. En planta baja cuenta con living comedor integrado, cocina con isla, jardín de invierno, toilette/baño de apoyo, escritorio o dormitorio de huéspedes, y salida a galería con parrilla, jardín parquizado y piscina. En planta alta dispone de tres dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor y baño completo, más dos dormitorios secundarios con baño compartido. Todos los dormitorios tienen salida a una amplia terraza con vistas abiertas. La casa cuenta con cochera semicubierta para dos autos, calefacción por losa radiante sectorizada y aires acondicionados frío/calor instalados. Puerto Nizuc ofrece un entorno natural con lagunas, canales de agua, senderos, espacios verdes y amenities deportivos de primer nivel, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. Una casa moderna, funcional y lista para disfrutar en un entorno consolidado y con excelente proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.263.620/mes

Necesitas ingresos por $ 21.054.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto Nizuc

Mediana del barrio
USD 595.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 595.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto Nizuc es USD 595.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Nizuc: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto Nizuc, Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Nizuc

Busquedas relacionadas

USD 595.000
Casa en venta
WhatsApp