Casa en venta en Puerto Nizuc · 5 ambientes
Casa en venta
USD 569.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en venta en Puerto Nizuc · 5 ambientes

Casa en Puerto Nizuc | Barrio Ibirapita

Puerto Nizuc - Casa Sur · Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Nizuc, 5 ambientes, 239 m², USD 569.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.381 contra USD 2.237 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 2.237
Mediana m²
266 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puerto Nizuc

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA PUERTO NIZUC | BARRIO IBIRAPITA 5 AMBIENTES | 2 PLANTAS. MODERNA. GALERIA SEMI CUBIERTA CON PARRILLA + JARDIN + PILETA. EXCELENTE UBICACIÓN. PLANTA BAJA: Amplio living-comedor con cocina integrada con isla, muebles bajo y sobre mesada de categoria. Grandes ventanales al frente y contrafrente. Excelente luminosidad. Lavadero independiente con mobiliario. Estudio/escritorio + 1 baño completo. Cochera semicubierta para 2 vehículos + 2 adicionales descubiertos PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales. Baño completo con antebaño. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Carpinterías de aluminio Módena y A30. Escalera metálica. Mobiliario de cocina en melamina. Pisos y revestimientos de porcelanato de primeras marcas. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. Caldera dual. Ablandador de agua. Revestimientos WPC tipo Wall Panel. Aires acondicionados Split instalados.Mesadas de calidad CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 609.115
Precio del aviso
USD 569.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.770
Sellos y tasas~1%
USD 5.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.033.613/mes

Necesitas ingresos por $ 20.134.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto Nizuc

Mediana del barrio
USD 595.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 569.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto Nizuc es USD 595.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Nizuc: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puerto Nizuc - Casa Sur, Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires

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