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Casa 5 ambientes en venta en calle 152, Platanos
Casa en venta
ARS 130.000
Cuota UVA desde $ 738/mes · ingresos $ 2.954
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen calle 152, Platanos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
450 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa propiedad En Villa España Ubicada en calle 152 Entre 34 y 35 N°3451 La propiedad cuenta con un vivienda al frente con living, comedor, cocina, 2 dormitorios, garaje, patio delantero, jardín trasero con piscina; y al fondo, dos departamento monoambientes a refaccionar. USD 130.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 139.165 en total: $ 130.000 del aviso mas $ 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 738 por mes con ingresos de $ 2.954.

Costo total real$ 139.165
Precio del aviso
$ 130.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.146
Sellos y tasas~1%
$ 1.300
Comision inmobiliaria~3%
$ 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738/mes

Necesitas ingresos por $ 2.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.769,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.769,2% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de calle 152

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mascotera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)6 min · 356 m
Carniceria · Calle 14913 min · 815 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO BIENAVENTURADA VIRGEN MARIA · inicial/primaria · privada7 min · 435 m
COLEGIO MARIA WARD · secundaria · privada7 min · 448 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 715/07 GREGORIO SERVENTI · adultos · publica8 min · 514 m
Espacios verdes
Plaza Mascotera7 min · 417 m
Plaza Juan Mussi Padre7 min · 464 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE PLATANOS · centro de salud · publico8 min · 513 m
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 917 m
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Platanos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Platanos esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 85,7% mas que en julio de 2026 y un 23,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Platanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.8%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Platanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 152, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

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