P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Calle 152 al 3300, Platanos
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 152 al 3300, Platanos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
280 m²

Descripcion

CASA EN PLANTA ALTA APTA A CREDITO!!! Compuesta por: Living comedor cocina lavadero 2 habitaciones baño Balcón Terraza amplia con parrilla y espacio semicubierto, tipo quincho. Cochera cubierta que puede ser utilizada como local comercial.- Ademas de ser apta a crédito hipotecario, ofrecen financiación directa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 152 al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)16 min · 997 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica9 min · 593 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada10 min · 662 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR ATANASIO LANZ · superior · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias8 min · 513 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico5 min · 319 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Platanos

El precio de casas de 3 ambientes en Platanos esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Platanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Platanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 152 al 3300, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Platanos

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Casa en venta
WhatsApp