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Casa en venta en Guillermo Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.180,4 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Guillermo Hudson · 5 ambientes

Casa en Guillermo E Hudson

Abril Club De Campo · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
1.227 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 79% mas que lo normal entre los 148 casas de 3 habitaciones en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Abril Club De Campo.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.623lo normal · 2.0271.6992.550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 419.577
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.127
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 5 AMB. EN VENTA EN ABRIL CLUB DE CAMPO BARRIO HIPICO Casa 5 ambientes sobre lote de 1227m2. Ambientes amplios y luminosos. En planta baja cocina-comedor, toilette y living-comedor con salida al jardín. Galería, amplio patio y parrilla. Precioso jardín con piscina. Lavadero. Habitación de servicio y baño completo. En planta alta 3 dormitorios, el principal en suite con gran vestidor y terraza. Los otros dos dormitorios con placares completos y comparten un baño. Amenities Beach club con pileta y vistas a la lagunaPlayas de arena, deportes náuticos sin motor House deportivo con gimnasio y SUM Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de paddle Consultanos para visitarla! Actualice el valor de su propiedad. ¡Solicite tasación sin cargo! Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Almacenes Pampas12 min · 777 m
El 1313 min · 844 m
Granja · Avenida Otto Bemberg14 min · 896 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada1 min · 91 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada3 min · 186 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada4 min · 237 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado13 min · 846 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 898 m
UPA 10 · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guillermo Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abril Club De Campo, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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