Casa en venta en Barrio 12 de Octubre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Barrio 12 de Octubre · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes con Jardín, Quincho y Garaje en Venta | Berazategui

Calle 139 1328. Entre 13 y 14 · Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
331 m²
Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio 12 de Octubre, 5 ambientes, 331 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,6% desde el 21/09/2026 (de USD 260.000 a USD 235.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • APTO CRÉDITO Hermosa vivienda de categoría con jardín, quincho y garaje ubicada en calle 139 nº 1328, e/ 13 y 14, Berazategui. Esta exclusiva propiedad se destaca por su arquitectura y por la combinación de piedra, madera, una elegante escalera de diseño y grandes ventanales, creando ambientes cálidos, luminosos y con carácter. Un distinguido pasillo balconeado con pisos y techos de madera conecta los ambientes, generando amplitud y una gran entrada de luz natural gracias a su visual abierta hacia el ventanal del patio interno. Distribución: En planta baja: amplio living, cocina con barra desayunadora hacia el comedor, lavadero, toilette, elegante patio interno con cascada y muro revestido en piedra, garaje, cuarto de máquinas, patio-jardín con espacioso quincho, parrilla y baño. En planta alta: dormitorio principal en suite (con antebaño y baño completo con hidromasaje), vestidor, altillo y balcón-terraza con vista al parque, 2 dormitorios con antebaño y baño compartido. La casa cuenta con cámaras de seguridad, portón automático y radiadores. Medidas del lote: 8,66 x 44,34 mts. (superficie: 383,98 m²) Superficie cubierta: 331,86 m² USD 260.000 Una propiedad donde el diseño, la calidad constructiva y los detalles marcan la diferencia. ¡Este es el lugar que estabas buscando! ¡No dudes en consultarnos! Ver datos / Ver datos de lunes a viernes de 9:00 a 12:30 hs y de 15:00 a 18:00 hs, sábados de 9:00 a 13:00 hs. XINTEL(PHA-PHA-153)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.067.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.269.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
USD 260.000USD 235.00026 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 260.000 → USD 235.000-9.62%

Ubicacion

Calle 139 1328. Entre 13 y 14, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires

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