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Casa en venta en Barrio 12 de Octubre · 5 ambientes
Casa de 5 Ambientes con Jardín, Quincho y Garaje en Venta | Berazategui
Calle 139 1328. Entre 13 y 14 · Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 331 m²
- Sup. total
- 384 m²
Casa en Barrio 12 de Octubre, 5 ambientes, 331 m², USD 235.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,6% desde el 21/09/2026 (de USD 260.000 a USD 235.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.269.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de sept de 2026USD 260.000 → USD 235.000-9.62%
Ubicacion
Calle 139 1328. Entre 13 y 14, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires
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