Casa 4 ambientes en venta en Calle 27 al 4900, Villa España

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 27 al 4900, Villa España

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa España

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 8% mas que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Villa España publicados a menos de 10 cuadras de Calle 27 al 4900.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 7976431.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.431
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 706
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el barrio de Villa España, en Berazategui, esta encantadora casa de dos plantas ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con 40 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado y actualmente está ocupada por inquilinos. La casa cuenta con un total de 3 dormitorios, uno de ellos, el principal en suite, y 2 dormitorios extras con placard, y baño completo, además de un toilette para mayor conveniencia, en la planta baja. La distribución interna es práctica, con una cocina bien equipada, un comedor diario, un amplio living comedor, y espacios comunes que aseguran una experiencia de vida confortable. El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un patio pequeño, pero que aporta luminosidad y ventilación y una parrilla en el quincho. el cual continua con el espacio de cochera cubierta, lo que permite usarla tanto para reuniones como para guardar el auto La propiedad admite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales. Con respecto a los servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Además, el pavimento en la calle ofrece fácil acceso. Esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado, en una zona que combina tranquilidad con todas las facilidades necesarias para una vida moderna. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. martillero a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 27 al 4900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 ERNESTO CHE GUEVARA · secundaria · publica4 min · 279 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR ATANASIO LANZ · superior · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA ATANASIO LANZ · secundaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz12 min · 760 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa España

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa España esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa España

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa España.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 27 al 4900, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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