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Casa 4 ambientes en venta en Diagonal 1 593 y Esquina Calle 358, Ranelagh
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Diagonal 1 593 y Esquina Calle 358, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
897 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 87% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 1 593 y Esquina Calle 358.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.934lo normal · 1.0358321.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 117% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 187.324
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 892
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Ranelagh, Berazategui Ubicación: Diagonal 1 Nº 593, esquina calle 358, Ranelagh. Comodidades : Recibidor, living-comedor con minibar y hogar, cocina con desayunador, comedor diario, 3 dormitorios con placard empotrado, antebaño y baño completo, lavadero, quincho integrado con parrilla y entrada para auto, parque y piscina. Medidas: Sup. cubierta: 181mts2 aprox Sup. Libre: 716mts2 aprox Sup. Total: 900mts2 aprox Apta para credito XINTEL(INB-INB-3618)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diagonal 1 593 y Esquina Calle 358

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Rosa7 min · 455 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada8 min · 508 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada8 min · 510 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown1 min · 33 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 639 m
Plaza el Mirador de la Colina15 min · 966 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico6 min · 402 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 1 593 y Esquina Calle 358, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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