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Casa 4 ambientes en venta en Calle 119 4411, Ranelagh
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 119 4411, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Ranelagh, ideal para familias. La propiedad cuenta con 4 ambientes y un diseño funcional. Dispone de living comedor, cocina equipada, lavadero y un amplio comedor. Posee 3 dormitorios y 1 baño completo, además de 2 toilettes. En el exterior, la casa ofrece un extenso jardín, patio y pileta, perfectos para el esparcimiento. Cuenta con 2 cocheras con cubiertas. La propiedad se destaca por su luminosidad y su distribución en 1 planta. Ubicada en una zona residencial tranquila de Ranelagh, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para quienes buscan comodidad y espacio en un entorno familiar. La antigüedad de la propiedad es de 40 años.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 119 4411

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 MUJERES ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica3 min · 201 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 202 m
Salud
CENTRO SHOC · clinica especializada · privado4 min · 238 m
HOGAR SER ESPECIAL · clinica especializada · privado11 min · 680 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LOS JAZMINES DE RANELAGH (H) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 44,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 119 4411, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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