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Casa en venta en Ranelagh · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ranelagh · 4 ambientes

Casa en Ranelagh

Calle 367 N*1065 Entre Calle 310 y 311 Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
700 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 67% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Calle 367 N*1065 Entre Calle 310 y 311 Ranelagh.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 264lo normal · 8001.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 200 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 560.000
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 3 AMB CON GARAGE PARA 2 AUTOS , PILETA, QUINCHO , LOTE 10X 66 RANELAGH Retasada! Impecable Casa en Venta 3 Dorm. • Ranelagh CON PILETA Y SUM Planta Alta.: 3 Dormitorios • Baño Completo y amplia terraza Planta Baja.: Living • Cocina • Comedor a nuevo • Baño completo -Lavadero • Garaje amplio para 2 auto. Quincho semi cubierto con parrilla. Piscina • Parque importante Fondo lote: Construcción con Cancha de Squash con medidas profesionales -Vestuario • Baños y cocina Lote: 10 x 66 mts. Cubiertos: 220 mts2 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Rosa9 min · 553 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada10 min · 648 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada10 min · 654 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza el Mirador de la Colina9 min · 581 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 838 m
Plazoleta Almirante Brown14 min · 905 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 367 N*1065 Entre Calle 310 y 311 Ranelagh, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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