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Casa 4 ambientes en venta en Calle 153 al 4300, Platanos
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 153 al 4300, Platanos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Platanos

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 8% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Platanos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 153 al 4300.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684lo normal · 636706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.770
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 614
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Platanos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 4AMB. PLATANOS CON PILETA Y COCHERA ACEPTA PERMUTA O EN PARTE DE PAGO UNA CASA EN LA COSTA La casa cuenta en panta baja con el living, comedor, cocina, dormitorio principal, baño completo, salon tipo quincho todo cubierto y el lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de los cuales uno tiene acceso a un balcón, un living familiar y baño completo para compartir. En el interior se encuentra el parque, la pileta, un ambiente que sirve de baulera y parrilla. Tiene cochera descubierta para un vehículo en la entrada. Acepta en parte de pago o permuta casa en la costa, Costa Azul • Costa del Este. La casa se encuentra ubicada a 200 mts. de avenida principal Italia con acceso tanto a diferentes líneas de colectivos y hacia autopista Buenos Aires La Plata, a dos cuadras de plaza recreativa la Loma y así también al centro con diferentes comercios. CONSTA DE: Planta baja: Living Comedor Dormitorio principal Cocina 1 Baño completo Lavadero Planta alta: 2 Dormitorios Baño completo Living familiar Exterior: Patio Pileta Parrilla Cochera Parque ORIENTACIÓN Frente al Sud Oeste MEDIDAS Sup. terreno: 300 m2 Sup. cubierta: 190 m2 Frente: 10mts Fondo: 30mts. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 153 al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)13 min · 803 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica8 min · 508 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias8 min · 481 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico3 min · 214 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Platanos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Platanos esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 67,9% mas que en julio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Platanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Platanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 153 al 4300, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

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