Casa 4 ambientes en venta en AVENIDA ITALIA 5264, Platanos

Casa 4 ambientes en ventaen AVENIDA ITALIA 5264, Platanos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
281 m²
Antigüedad
2 años
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE Y PILETA EN PLATANOS. Avenida Italia N° 5264, Platanos, Berazategui. En Planta baja cuenta con: • Living • Comedor • Cocina semi integrada con barra desayunadora. • 2 dormitorios. • 2 Baños completo. • Cochera cubierta para dos autos. • Parque. • Pileta. • Quincho. En Planta alta cuenta con: • 1 dormitorio con balcón. • Espacio de guardado. • Espacio de escritorio. • Vestidor. • Baño a terminar. Casa de cuatro ambientes desarrollada en dos plantas. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora y dos dormitorios en planta baja. Dispone de garage para dos vehículos con baño completo. En el exterior, ofrece parque con pileta y quincho. En la planta alta se encuentra un dormitorio con vestidor y salida al balcón, con posibilidad de construir un baño adicional. Además, cuenta con un espacio de guardado. Superficie cubierta de 124 Mts2. Superficie total: 281 Mts2. Ubicación: Plátanos. Avenida Italia N° 5264, entre calle 152 y 153. Muy buen acceso a la autopista Buenos Aires/La Plata. Precio: U$S 130.000.- NO DUDES EN CONSULTAR !!! ENTREGA INMEDIATA. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA ITALIA 5264

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica10 min · 644 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR ATANASIO LANZ · superior · privada11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias7 min · 451 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico6 min · 354 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Platanos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Platanos esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 85,7% mas que en julio de 2026 y un 23,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Platanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.8%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Platanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA ITALIA 5264, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

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