venta
USD 130.000
Casa · 124m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Platanos·4 amb · 3 dorm · 124 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Platanos · 4 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Platanos · 4 ambientes
Casa 3 Dorm.. | Calle 36 5349
CALLE 36 5349. Entre Calle 153 y Calle 154 · Platanos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 163 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Platanos
Pide USD 110.000, un 9% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Platanos publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 36 5349. Entre Calle 153 y Calle 154.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 769lo normal · 706781
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 27 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 100.941
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 706
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa en Platanos, Berazategui DIRECCIÓN: Calle 36 Nº5349 e153 y 154.
COMODIDADES: P.A: 2 dormitorios (4.1x2.5
• 2.5x4.5), uno de ellos en suite con vestidor. P.B.: Hall recibidor, living, cocina (3.8x 2.3), comedor (5.5x3.3), 1 dormitorio (4.4x3.6), escritorio (2.6x3.6), baño, lavadero (2.5x2), cochera cubierta.
Quincho con parrilla, mesada, bajo mesada y bacha, baño y galpón.
Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado.
Parque libre con pileta.
MEDIDAS: Terreno: 10x39 aprox.
Cubiertos: 143 mts2 y Semi cubierto: 20 mts2 SERVICIOS: Todos.
XINTEL(INB-INB-3019)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 986.229/mes
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)11 min · 686 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica5 min · 326 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/07 CESAR BUSTILLO · adultos · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias9 min · 567 m
Plaza Juan Mussi Padre15 min · 955 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Platanos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Platanos esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 67,9% mas que en julio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Platanos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Platanos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Platanos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Platanos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 735/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Platanos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.735
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Platanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 36 5349. Entre Calle 153 y Calle 154, Platanos, Berazategui, Buenos Aires
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