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Casa 4 ambientes en venta en Calle 153 al 3400, Platanos
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 153 al 3400, Platanos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Platanos

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 5% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Platanos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 153 al 3400.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 628lo normal · 664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 137.391
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 660
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Platanos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Te presentamos esta encantadora casa de dos niveles ubicada en la tranquila urbanización en Platanos a pocos metros de Av Italia que es una arteria que conecta directamente con autopista Buenos Aires- La Plata. Su diseño contemporáneo y funcional se integra a la perfección con la naturaleza del entorno, ofreciendo privacidad y una atmósfera serena. Con 207 m² de construcción sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con 4 habitaciones la principal en PB, baño, en PA. 2 dormitorios (uno con balcon al contrafrente) y un baño completo sala de estar, comedor independiente y una cocina equipada con mobiliario. posee un amplio living con vista al parque, con ventana balcon y rejas en todas las aberturas. Además, disfruta de un amplio jardín con pileta, cascada natural y parrilla para reuniones al aire libre. Perfecta para familias que valoran el buen vivir y buscan una inversión sólida. ¡Contáctanos y ven a conocer tu próximo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 153 al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)13 min · 807 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO DE EDUCACION ESPEC. CRECER JUNTOS · especial · privada7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias7 min · 471 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico4 min · 229 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Platanos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Platanos esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 67,9% mas que en julio de 2026 y un 6,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Platanos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Platanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 153 al 3400, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

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