Casa en venta en Los Ombues de Hudson · 4 ambientes

Casa en venta en Los Ombues de Hudson · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Ombues

Casa en Venta en Los Ombues · Los Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
1.041 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Ombues de Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 3% menos que lo normal entre los 118 casas de 3 habitaciones en venta en Los Ombues de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Los Ombues.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.743lo normal · 1.7972.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 433.058
Tamaño normal
238 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.802
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Los Ombúes de Hudson! Desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Los Ombúes de Hudson. Esta propiedad combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio living comedor con pisos de madera natural, grandes ventanales y excelente luz natural durante todo el día. La distribución fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes generosos y detalles de categoría. La propiedad cuenta con una gran galería cerrada con vistas abiertas al jardín y a la piscina, ideal para disfrutar todo el año. El exterior ofrece un amplio parque parquizado, piscina y excelente privacidad. En planta alta se desarrollan los dormitorios, todos con muy buena iluminación y vistas abiertas. La casa posee además cochera, espacios de guardado y climatización. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y vida en contacto con la naturaleza, dentro de uno de los barrios más buscados de Hudson. LG Propiedades, escribinos para coordinar tu visita. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano6 min · 392 m
Don Guerino · Camino General Belgrano6 min · 412 m
El Mirador · Camino General Belgrano7 min · 472 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada12 min · 763 m
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada12 min · 778 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica13 min · 813 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico5 min · 297 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Ombues de Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Ombues de Hudson esta hoy en una mediana de USD 424.500, un 1,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Ombues de Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 424.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Ombues de Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Ombues, Los Ombues de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp