Casa en venta en La Reserva · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en La Reserva · 4 ambientes

La Reserva de Hudson. - Venta Casa 4 Ambientes

C. 163 7887 · La Reserva, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 4 ambientes, 135 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 249.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 1.877 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.600
Mediana precio/m²
USD 1.877
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Reserva

Descripcion

Casa de 4 ambientes en La Reserva de Hudson • Ubicada sobre lote central, con excelente acceso y cercana al ingreso del barrio. Casa desarrollada en una sola planta, con una cómoda distribución, sobre un lote de 500 m² y con 135 m² cubiertos. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, donde se destaca un hogar a gas, aportando calidez y confort al ambiente. La cocina dispone de desayunador y se complementa con lavadero independiente. La propiedad posee 3 dormitorios y 2 baños completos. Cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes y aires acondicionados. En el exterior se encuentra un amplio jardín con piscina y un quincho cerrado con parrilla, toilette y espacio de guardado. Cochera cubierta para dos autos. Una casa cómoda y funcional, con excelente distribución, desarrollada en una sola planta y con espacios pensados para disfrutar. Características del Barrio: Seguridad y acceso controlado las 24 horas. Club House, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y multideportiva. Áreas recreativas con juegos para niños. Comunidad activa de propietarios con mayoría de residencia permanente. hogar! Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1048

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 163 7887, La Reserva, Berazategui, Buenos Aires

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