Casa 4 ambientes en venta en Calle 625 3775, El Pato

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 625 3775, El Pato

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
595 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Pato

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 14% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en El Pato publicados a menos de 10 cuadras de Calle 625 3775.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.221lo normal · 1.0711.0151.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.357
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta completamente amoblada y equipada con muebles y electrodomésticos, ubicada en El Pato, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, perfecta para quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad ofrece 1 baño, cocina, comedor y living, creando un ambiente funcional y confortable. Se entrega con mobiliario completo en dormitorios, living y comedor, además de electrodomésticos. Disfrutá de sus 131 m² construidos, con ambientes luminosos, bien distribuidos y de gran calidad constructiva. En el exterior, la casa posee un quincho con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un espacioso jardín con pileta y 2 cocheras semi-cubiertas en fila, grandes, con portón automático (ingresan hasta 3 autos chicos). El Pato es una zona residencial tranquila y, en este caso particular, con fácil acceso a comercios y servicios. Ideal para quienes buscan un entorno familiar y seguro, con cercanía a espacios verdes y recreativos. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 14 metros de frente por 42 metros de largo, con orientación NE. La casa se vende completamente amoblada. No dudes en consultar para coordinar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 625 3775

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Antonio) a 11 minutos.

Compras
Full YPF1 min · 62 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica4 min · 262 m
ESCUELA PRIMARIA COOPERATIVA DEL SUR · inicial/primaria · privada14 min · 914 m
JARDIN DE INFANTES SAN PABLO APOSTOL · inicial · privada15 min · 930 m
Espacios verdes
Plaza Don Antonio11 min · 709 m
Plaza Recreativa13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Pato

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pato esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Pato

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en El Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 625 3775, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Pato

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp